전월세계약서 양식 다운로드 HWP, WORD 에 대해서 알려드리려고 합니다. 전월세계약서는 전세계약서 혹은 월세계약서라고도 합니다. 양식이 필요하신 분들도 계시지만 전월세계약서 양식 다운로드 및 작성시 특약사항, 주의사항에 대해서 궁금해 하실 분들도 계실 것으로 생각됩니다.
양식 이용방법
여러 부동산 관련 문서에서 관련 내용을 다뤄왔습니다. 이번 문서에도 다시 한 번 언급 드리며 양식과 함께 작성방법, 특약사항, 주의사항에 대해서 언급 드리도록 하겠습니다.
참고로 임대인이자 임차인 경험이 있기 때문에 도움이 되실 것으로 생각됩니다.
사실상 부동산 전세계약서, 월세계약서, 전월세계약서, 반전세계약서 비슷한 양식으로 사용됩니다. 보증금, 월세, 관리비 등 세부 항목에서만 차이가 나게 됩니다.
전월세계약서 양식 다운로드 HWP, WORD
문서 중간에 전월세계약서 양식 HWP, WORD 무료 다운이 가능하도록 업로드 해두었습니다. 이번에 제공드리는 양식도 수정이 가능하도록 파일을 제공해 드립니다. 부동산 거래 상황, 개인의 상황에 맞게 수정하여 사용하시면 되겠습니다.
전월세계약서 양식 샘플
[전월세계약서]
임대인 OOO과 임차인 OOO은 아래와 같이 임대차 계약을 체결한다.
보증금 있는 월세, 전세, 월세
[임차주택의 표시]
소재지 (도로명 주소), 토지(지목, 면적), 건물(구조 및 용도, 면적), 임차할 부분(상세주소가 있는 경우 동,층,호 정확히 기재, 면적)
계약의 종류(신규 계약, 합의에 의한 재계약, ｢주택임대차보호법｣ 제6조의3의 계약갱신요구권 행사에 의한 갱신계약 * 갱신 전 임대차계약 기간 및 금액) 계약기간, 보증금, 차임
선순위 확정일자 현황, 확정일자 부여란
[계약내용]
제1조(보증금과 차임) 위 부동산의 임대차에 관하여 임대인과 임차인은 합의에 의하여 보증금 및 차임을 아래와 같이 지불하기로 한다.
보증금, 계약금, 중도금, 잔금, 차임(월세)
제2조(임대차기간) 임대인은 임차주택을 임대차 목적대로 사용‧수익할 수 있는 상태로 년 월 일까지 임차인에게 인도하고, 임대차기간은 인도일로부터 년 월 일까지로 한다.
전월세 계약서 계약 내용이 길기 때문에 이하생략 하도록 하겠습니다. 나머지 내용은 문서 중간에 제공해드리는 파일을 다운로드 하시어 확인하시면 되겠습니다.
부동산 전월세계약서 양식은 전세계약서, 월세계약서로 공유 드립니다.
전세계약서, 월세계약서 작성시 차이점은? 차임, 계약금, 보증금, 특약사항, 계약기간 정도에서만 차이가 있습니다.
보통 전세계약서는 상황에 따라 다르지만 2년을 기준으로 작성하게 됩니다. 월세계약서의 경우는 1년이 보통입니다.
전월세계약서 양식 주의사항, 특약사항
전세계약서는 보증금 금액이 크기 때문에 이에 대한 특약사항을 집중적으로 작성하면 됩니다. 월세계약서의 경우는 매달 월세를 지불하기 때문에 차임 연체에 대한 특약사항을 작성하면 좋겠습니다
보증금, 계약금, 중도금, 잔금, 차임에 대한 차이를 설명 드립니다.
1) 보증금 : 전세 및 월세 계약시 임대인에게 제공하는 금액으로, 임대차 물건 대여에 대한 담보라고 할 수 있습니다. 전세 및 월세 모두 있습니다.
2)계약금 : 임대차 물건에 대한 계약을 확정하기 위한 금액 입니다.
계약금 입금 후 임차인이 파기시 임차인은 계약금을 돌려 받을 수 없습니다. 임대인이 파기시 임대인은 계약금의 2배를 임차인에게 돌려줘야 합니다. 임차인에게 받은 계약금 + 동일한 금액의 계약금을 의미합니다.
3) 중도금 : 말그대로 중도 지불하는 금액입니다. 보통 없는 경우가 많습니다.
4) 잔금 : 보증금 – 계약금 = 잔금으로 계약금을 제외하고 나머지 보증금을 의미합니다.
5) 차임 : 매달 지불하는 월세 금액을 의미합니다.
계약기간을 주의해서 작성하시며, 보증금, 계약금, 잔금, 차임, 관리비를 명확하게 작성하는 것이 중요합니다.
임대인 및 임차인 입장에서 특약사항의 경우는 자세하게 정리해둔 문서가 따로 있기 때문에 아래 링크를 통해 확인하시면 되겠습니다. 계약사항시 작성하면 좋을 특약사항과 특약문구를 정리해 두었습니다. 내용이 길어지면 가독성이 떨어지는 관계로 아래 문서로 확인하시면 되겠습니다.
전월세계약서 양식 다운로드1
전월세계약서 양식 다운로드2
