공공임대주택 및 국민임대 보증금 대출은 안정된 주거 환경을 제공받기 위한 필수 금융 상품으로 자리 잡았습니다. 이 대출 상품은 공공임대 및 국민임대 주택의 보증금을 담보로 최대 3억 원까지 자금을 조달할 수 있으며, 금리와 상환 조건이 합리적입니다. 모아저축은행이 제공하는 대출 상품은 신용평점과 소득 증빙을 통해 다양한 고객들에게 적합한 대출 옵션을 제시하고 있습니다. 이 글에서는 공공임대주택 대출 상품의 금리, 한도, 신청 방법 등 주요 사항을 살펴봅니다.
공공임대주택 보증금 대출의 주요 특징
대출 대상: 공공임대주택(부영건설, LH공사, SH공사, 리츠 등 포함)의 입주 예정자 및 입주자 대상으로, NICE 신용평점 600점 이상인 고객이 신청할 수 있습니다. 소득 증빙이 필수이며, 신용 상태가 양호한 고객을 위한 대출 상품입니다.
대출 한도: 최소 1,000만 원부터 최대 3억 원까지 보증금을 담보로 대출받을 수 있습니다. 임대보증금의 최대 100%까지 자금을 지원하며, 개인 신용평점에 따라 한도가 차등 적용됩니다.
대출 금리: 연 6.7%에서 9.5%의 금리가 적용되며, 연체 이자율은 약정 이율에 3%가 가산되어 최대 12.5%까지 부과될 수 있습니다.
대출 한도와 상환 방식
대출 한도:
– 최소 1,000만 원 이상, 최대 3억 원.
– 선순위 LTV(주택담보인정비율) 100%까지 가능하여 높은 자금 조달 여력을 제공합니다.
상환 방식:
– 만기일시상환 방식으로 약정 기간 중에는 매월 이자만 납부하며, 만기일에 대출금을 전액 상환합니다.
– 매월 1일, 5일, 10일 중 원하는 날짜를 선택하여 이자를 납부할 수 있어 편리한 관리가 가능합니다.
대출 신청 자격과 필요 서류
신청 자격:
– 공공임대주택 계약자 또는 입주 예정자.
– NICE 신용평점 600점 이상, 소득 증빙이 가능한 고객.
– 만 19세 이상의 개인.
필요 서류:
– 신분증, 주민등록 초본, 소득증빙자료(원천징수영수증, 소득금액증명원 등).
– 임대차계약서, 통장사본 등.
위 서류를 준비하여 신속한 대출 심사와 실행을 진행할 수 있습니다.
중도상환 수수료 및 기타 비용
중도상환 수수료:
– 대출 초기 2년 이내 상환 시 2%의 수수료가 발생합니다.
– 중도상환 수수료는 [기한전 대출 상환금액 × 수수료율 × 잔여일수 ÷ 대출약정기간]으로 계산됩니다.
부대 비용:
– 인지세는 대출 금액이 5,000만 원 이하일 경우 면제됩니다.
– 5,000만 원 초과 시 인지세가 부과되며, 비용은 고객과 저축은행이 50%씩 부담합니다.
공공임대주택 대출의 유의사항
– 대출 신청 전 본인의 신용평점과 상환 능력을 면밀히 검토해야 합니다.
– 대출 계약 체결 전에 상품 설명서를 꼼꼼히 확인하고 이해한 후 진행해야 합니다.
– 연체 시 약정 이자율에 3%가 가산된 연체 이자율이 적용됩니다.
– 대출금 상환 지연 시 기타 채권과 상계되거나 법적 절차가 진행될 수 있으므로 주의가 필요합니다.
공공임대주택 보증금 대출은 자금이 부족한 임차인을 위해 설계된 안전한 상품으로, 신뢰할 수 있는 조건과 절차를 제공합니다. 적합한 조건을 검토 후 신청하여 안정적인 주거 환경을 확보할 수 있습니다.
